京都の土地探し（不動産）は株式会社平井商会にお任せ下さい。

売却が成立するまで、査定をさせていただくだけです。
あとは、ご納得いく売却価格であればご契約となり、契約後、通常約1週間〜1ヶ月で売主様へ代金をお支払いいたします。(相続登記が必要なお客様は、相続登記完了後から約1週間〜1ヶ月でのお支払いとなります。)

お客様の不動産売却方法は基本的に2通りございます。
１つ目は、不動産業者と仲介契約し、それから不動産業者が広告活動をして買い手を集め売却する方法。２つ目は、不動産業者へ直接売却する方法です。前者の仲介売却は、検討されるお客様が内覧に来られるという面倒があります。特に土日は、いつ内覧希望が入るかわからないため売主様には家で待機していただく必要があります。後者は、査定にのための訪問時に内覧させていただく１回のみで済み、時間が無駄になりません。

不動産の売却理由には様々な理由があると思います。
住まいの買い替え・相続された余剰不動産売却・借入金返済のため等・・・いずれにしても確実に現金化したいことだと思います。弊社の買取りサービスでは、最短１週間以内の現金化も可能です(但し金額に上限がございます)。
一般的な売却では、売却契約が出来ても買い手がローンを利用されます。ローン審査には約2〜3週間かかる上ローンが通る保障も無いため、契約にローン特約というものが付けられます。これは、買い手のローン審査が通らなかった場合は契約を無条件解約できるというものです。こうなると契約は白紙になり、再び振り出しに戻ってしまうことになります。

一般の不動産契約では、引渡しされるまでに家の中の荷物を空にしておく必要があります。特に相続された不動産では、ほとんどの荷物が不要になることが多いと思います。また長年お住まいされていた家にも、時間と共に要らなくなってしまった荷物が多いですよね。それを、弊社はそのままでお引き取りし、手間も費用も負担させていただきます。また、古道具・骨董の買取りもご紹介させていただくこともできますので、ぜひ私たちに1度ご相談ください。

仲介依頼されて売却された場合は、売却価格に3％＋6万円＋消費税を不動産仲介業者へ支払わなければいけません。
しかし、弊社と直接ご契約いただくと仲介手数料がかかりません。その他の費用請求も一切ございません。売却価格がお受け取り額となります。

相続された不動産で、相続人様が使用されず空き家・空き地としておられる場合があります。この様なケースでは、なかなか相続不動産の管理が行き届かなく雑草・植栽が伸びてご近所に迷惑をかけてしまっている、不審者が出入りした形跡もあり防犯面が心配、放火される危険性があるなど、心配事が尽きないものです。
そこで、弊社では安心して相続不動産を維持したいというお客様向けに、無償で空き家・空き地の管理サービスを行っております。